Estimation théorique
Rue des Droits de l’Homme,17139 Dompierre sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Droits de l’Homme,17139-Dompierre sur Mer indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.740€ et 4.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dompierre-sur-Mer (17142), comprenant 5701 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dompierre-sur-Mer (17142), comprenant 5701 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-05 | 10 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 152 | 796 | 417065€ | 2744€ |
2022-02-16 | 3 | RUE LA CITOYENNETE | 4 | 121 | 646 | 456000€ | 3769€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 7 | 130 | 847 | 369000€ | 2838€ |
2019-12-23 | 7 | SQ DE LA SOLIDARITE | 3 | 71 | 0 | 215000€ | 3028€ |
2022-02-23 | 21 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 94 | 426 | 320000€ | 3404€ |
2020-11-02 | 10 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 158 | 564 | 570000€ | 3608€ |
2022-04-08 | 7 | RUE FRANCOIS GIRARD | 5 | 91 | 496 | 350000€ | 3846€ |
2021-09-28 | 95 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 77 | 202 | 200000€ | 2597€ |
2022-09-05 | 10 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 135 | 1058 | 650000€ | 4815€ |
2020-11-12 | 66 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 230 | 800 | 1060000€ | 4609€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DES DIMERIES | 4 | 66 | 757 | 335150€ | 5078€ |
2022-02-24 | 6 | RUE MICHEL AUDIARD | 4 | 88 | 374 | 60000€ | 682€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DES DIMERIES | 6 | 145 | 682 | 345000€ | 2379€ |
2023-02-14 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 103 | 402 | 409000€ | 3971€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DES DIMERIES | 5 | 108 | 488 | 272000€ | 2519€ |
2022-11-14 | 18 | RUE DES DIMERIES | 3 | 101 | 500 | 401500€ | 3975€ |
2019-07-02 | 62 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 83 | 565 | 160000€ | 1928€ |
2021-10-05 | 8 | RUE JEAN GABIN | 4 | 110 | 400 | 422450€ | 3840€ |
2023-05-02 | 8 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 135 | 380 | 590000€ | 4370€ |
2022-08-22 | 23 | RUE DES DIMERIES | 4 | 86 | 500 | 333000€ | 3872€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 129 | 370 | 562500€ | 4360€ |
2022-07-29 | 18 | RUE JEAN GABIN | 4 | 112 | 496 | 458000€ | 4089€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES ERABLES | 5 | 120 | 996 | 370000€ | 3083€ |
2021-03-29 | 16 | RUE JEAN GABIN | 4 | 110 | 404 | 398735€ | 3625€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 113 | 965 | 482500€ | 4270€ |
2020-11-25 | 17 | RUE ANNIE GIRARDOT | 7 | 133 | 470 | 492000€ | 3699€ |
2021-01-07 | 5 | RUE JACQUES ARCHAMBAULT | 4 | 96 | 0 | 195000€ | 2031€ |
2022-05-11 | 73 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 615 | 459000€ | 3451€ |
2020-02-05 | 8 | RUE JOLLIVET COUDREAU | 5 | 114 | 311 | 349500€ | 3066€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DE L AIR MARIN | 4 | 116 | 1301 | 456200€ | 3933€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DE L AIR MARIN | 5 | 119 | 1001 | 343500€ | 2887€ |
2019-09-02 | 6 | RUE DE L AIR MARIN | 4 | 115 | 702 | 364000€ | 3165€ |
2023-04-13 | 14 | RUE DE L AIR MARIN | 5 | 100 | 647 | 290000€ | 2900€ |
2020-06-08 | 6 | RUE DES ACACIAS | 7 | 153 | 732 | 384093€ | 2510€ |
2023-05-26 | 2 | RUE SAINTE CECILE | 4 | 90 | 1047 | 330000€ | 3667€ |
2022-07-01 | 5960 | RUE SAINTE CECILE | 7 | 170 | 1000 | 741260€ | 4360€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 88 | 611 | 260000€ | 2955€ |
2020-05-11 | 18 | RUE ADJUDANT GALLAND | 5 | 135 | 438 | 255000€ | 1889€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 138 | 945 | 390000€ | 2826€ |
2022-05-20 | 3 | RUE SAINTE CECILE | 4 | 102 | 304 | 410000€ | 4020€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 85 | 620 | 280000€ | 3294€ |
2021-02-02 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 97 | 804 | 260000€ | 2680€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DE LA FROMAGERE | 2 | 55 | 863 | 99000€ | 1800€ |
2019-12-17 | 7 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 5 | 161 | 745 | 406000€ | 2522€ |
2022-07-18 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 33 | 150000€ | 3000€ |
2022-12-30 | 6 | RUE DES VERGERS | 4 | 140 | 205 | 270000€ | 1929€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 125 | 539 | 325000€ | 2600€ |
2023-04-24 | 8 | RUE JOSEPH TOURNADE | 5 | 119 | 359 | 562550€ | 4727€ |
2021-05-05 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 46 | 113 | 89000€ | 1935€ |
2023-03-21 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 46 | 113 | 108000€ | 2348€ |
2021-05-26 | 5 | RUE JOSEPH TOURNADE | 3 | 85 | 491 | 301000€ | 3541€ |
2022-04-13 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 92 | 339 | 385800€ | 4193€ |
2021-04-26 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 1003 | 290000€ | 3295€ |
2022-09-13 | 6 | RUE ROBERT DE MONTMIRAIL | 4 | 100 | 825 | 390000€ | 3900€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 64 | 146 | 25000€ | 391€ |
2020-06-23 | 11 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 6 | 145 | 707 | 435000€ | 3000€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 149 | 612 | 514088€ | 3450€ |
2020-11-26 | 5 | RUE DES VERGERS | 4 | 185 | 567 | 652000€ | 3524€ |
2020-01-27 | 9 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 72 | 501 | 265000€ | 3681€ |
2020-09-12 | 13 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 4 | 117 | 688 | 390000€ | 3333€ |
2020-10-27 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 91 | 246 | 300000€ | 3297€ |
2022-02-11 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 82 | 280 | 275000€ | 3354€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 50 | 210 | 170000€ | 3400€ |
2019-12-18 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 150 | 847 | 430000€ | 2867€ |
2022-04-19 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 45 | 271000€ | 3151€ |
2021-11-25 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 86 | 303 | 270000€ | 3140€ |
2022-09-27 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 74 | 79 | 283000€ | 3824€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 666 | 300000€ | 3333€ |
2021-01-06 | 11 | RUE DE LA FROMAGERE | 4 | 70 | 175 | 230000€ | 3286€ |
2022-06-03 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 241 | 420850€ | 3340€ |
2019-11-27 | 1 | RUE RENE CASSIN | 4 | 129 | 749 | 372000€ | 2884€ |
2020-12-07 | 13 | RUE DE LA FROMAGERE | 3 | 60 | 171 | 90000€ | 1500€ |
2022-07-18 | 13 | RUE DE LA FROMAGERE | 3 | 60 | 171 | 315000€ | 5250€ |
2020-12-04 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 135 | 330000€ | 3667€ |
2021-02-22 | 16 | RUE DES VERGERS | 3 | 61 | 0 | 120000€ | 1967€ |
2023-02-27 | 21 | IMP DU CHATEAU | 5 | 142 | 638 | 755320€ | 5319€ |
2022-04-07 | 25 | RUE DE LA FROMAGERE | 4 | 120 | 203 | 370000€ | 3083€ |
2021-07-09 | 30 | RUE DE LA FROMAGERE | 6 | 89 | 770 | 422000€ | 4742€ |
2021-08-16 | 1 | RUE JEAN JAURES | 7 | 233 | 786 | 753500€ | 3234€ |
2020-06-15 | 11 | RUE GEORGE SAND | 5 | 120 | 697 | 355764€ | 2965€ |
2021-03-09 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 65 | 0 | 157790€ | 2428€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 75 | 78 | 189000€ | 2520€ |
2022-07-18 | 8 | RUE HECTOR TALVART | 4 | 88 | 84 | 215000€ | 2443€ |
2022-02-15 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 329 | 564500€ | 4342€ |
2019-08-12 | 4 | RUE HECTOR TALVART | 6 | 160 | 182 | 392450€ | 2453€ |
2020-09-04 | 3 | RUE FIEF DE LA FROMAGERE | 3 | 68 | 127 | 657697€ | 9672€ |
2022-03-01 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 135 | 797 | 630000€ | 4667€ |
2022-03-31 | 3 | IMP DU CHATEAU | 5 | 134 | 470 | 200000€ | 1493€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 488 | 361635€ | 2782€ |
2019-08-30 | 14 | RUE GEORGE SAND | 4 | 80 | 637 | 255000€ | 3188€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE LA BELLE AURORE | 3 | 71 | 218 | 300000€ | 4225€ |
2021-03-19 | 9 | RUE DES VERGERS | 4 | 84 | 109 | 229785€ | 2736€ |
2022-01-31 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 310 | 1000 | 1600000€ | 5161€ |
2022-08-26 | 18 | RUE GEORGE SAND | 4 | 85 | 695 | 375000€ | 4412€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 417 | 287390€ | 3229€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DE LA BELLE AURORE | 3 | 72 | 156 | 189500€ | 2632€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 280 | 345000€ | 2654€ |
2021-06-07 | 6662 | RUE JEAN LAPORTE | 3 | 78 | 193 | 232000€ | 2974€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 95 | 461 | 315000€ | 3316€ |
2020-10-14 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 162 | 551 | 140000€ | 864€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE L UNION | 5 | 180 | 283 | 500000€ | 2778€ |
2021-01-15 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 133 | 699 | 415150€ | 3121€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DE L UNION | 3 | 84 | 181 | 210000€ | 2500€ |
2021-12-20 | 13 | RUE DES VERGERS | 4 | 82 | 937 | 399900€ | 4877€ |
2019-11-29 | 6 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 125 | 657 | 420000€ | 3360€ |
2021-09-17 | 13 | RUE DES TILLEULS | 4 | 85 | 326 | 270000€ | 3176€ |
2022-12-15 | 15 | RUE DES VERGERS | 6 | 161 | 1000 | 525000€ | 3261€ |
2023-04-12 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 249 | 691 | 1189150€ | 4776€ |
2023-04-05 | 1 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 120 | 612 | 461580€ | 3847€ |
2023-03-17 | 1 | RUE DE LA BELLE AURORE | 4 | 102 | 209 | 469100€ | 4599€ |
2021-04-30 | 13 | RUE EMILE ARTHUR THOUAR | 5 | 116 | 338 | 340795€ | 2938€ |
2020-05-28 | 45 | AV DE LA GARE | 6 | 147 | 490 | 314000€ | 2136€ |
2019-08-14 | 17 | RUE DES VERGERS | 6 | 143 | 576 | 504000€ | 3524€ |
2020-05-13 | 15 | RUE EMILE ARTHUR THOUAR | 4 | 87 | 392 | 265800€ | 3055€ |
2019-08-22 | 17 | RUE DES VERGERS | 4 | 104 | 741 | 312500€ | 3005€ |
2020-02-28 | 45 | AV DE LA GARE | 5 | 154 | 630 | 514900€ | 3344€ |
2021-12-15 | 2 | SQ SAMUEL CHAMPLAIN | 6 | 175 | 670 | 595000€ | 3400€ |
2019-07-26 | 7 | AV DE LA GARE | 4 | 110 | 135 | 295930€ | 2690€ |
2022-02-11 | 24 | RUE DES VERGERS | 5 | 107 | 1258 | 537890€ | 5027€ |
2020-12-18 | 1 | RUE NICOLAS DENYS | 3 | 81 | 307 | 281100€ | 3470€ |
2021-08-20 | 22 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 5 | 127 | 607 | 360000€ | 2835€ |
2021-03-05 | 3 | RUE NICOLAS DENYS | 6 | 177 | 402 | 450000€ | 2542€ |
2019-10-29 | 12 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 4 | 95 | 369 | 210000€ | 2211€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 3 | 60 | 529 | 387000€ | 6450€ |
2020-09-11 | 15 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 90 | 592 | 320000€ | 3556€ |
2022-02-28 | 3 | RUE HENRI COUDREAU | 5 | 115 | 386 | 456000€ | 3965€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DU FIEF DROUILLARD | 5 | 121 | 767 | 340000€ | 2810€ |
2019-09-06 | 6 | RUE NICOLAS DENYS | 4 | 83 | 419 | 287100€ | 3459€ |
2020-01-31 | 9 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 87 | 587 | 310000€ | 3563€ |
2023-05-24 | 9 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 87 | 587 | 353400€ | 4062€ |
2020-06-30 | 32 | ALL LOUIS AUDOUIN DUBREUIL | 5 | 126 | 396 | 380800€ | 3022€ |
2021-04-26 | 12 | RUE HENRI COUDREAU | 5 | 137 | 379 | 451200€ | 3293€ |
2022-06-10 | 10 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 68 | 293 | 220000€ | 3235€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 109 | 169 | 317000€ | 2908€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DE LA GRELETERIE | 5 | 130 | 399 | 485000€ | 3731€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU FIEF DROUILLARD | 3 | 73 | 0 | 375000€ | 5137€ |
2021-10-22 | 13 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 3 | 88 | 808 | 320000€ | 3636€ |
2019-11-06 | 13 | RUE DES GENETTES | 6 | 123 | 638 | 316000€ | 2569€ |
2019-10-22 | 5 | RUE DE LA MARE | 3 | 55 | 269 | 120000€ | 2182€ |
2021-09-22 | 27 | RUE DES VERGERS | 3 | 86 | 567 | 260000€ | 3023€ |
2023-06-26 | 5 | RUE DE LA GRELETERIE | 5 | 108 | 360 | 150000€ | 1389€ |
2022-12-08 | 11 | RUE AIME BONPLAN | 3 | 69 | 288 | 211280€ | 3062€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE LA MARE | 3 | 56 | 249 | 93000€ | 1661€ |
2020-04-20 | 17 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 54 | 0 | 97500€ | 1806€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DE LA GRELETERIE | 5 | 190 | 456 | 552240€ | 2907€ |
2020-05-15 | 12 | RUE RENE LESSON | 5 | 119 | 671 | 421500€ | 3542€ |
2020-07-20 | 13 | RUE NICOLAS DENYS | 5 | 182 | 430 | 575000€ | 3159€ |
2023-04-07 | 8 | RUE RENE CAILLIE | 4 | 83 | 303 | 251600€ | 3031€ |
2023-04-26 | 3 | RUE RENE LESSON | 4 | 118 | 593 | 484000€ | 4102€ |
2022-07-29 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 198 | 523 | 620000€ | 3131€ |